5月2日，香港港铁与新天下相助睁开的大围大围站上盖柏傲庄名目第一、2期已经于去年底起陆续入伙，站围租率而位处住宅名目基座的场出场「围方」则将于往年夏日开幕。港铁物业及国内营业总监邓智辉展现，逾成「围方」商场占地65万方呎，香港提供逾150个商户，大围当初出租率逾90%，站围租率有定夺商场开幕时出租率可达100%。场出

至于2021年夏日因泛起修筑妄想下场而需装置重修的逾成柏傲庄III，自2021年8月至今，香港已经累录约445宗作废生意，大围占已经售单元总数约845伙的站围租率53%，涉总成交额约68亿港元。场出被问到柏傲庄III将于何时重新推售，逾成邓智辉则照应指，柏傲庄III当初自动妨碍重修使命，并已经于早前宣告最新的关键日期。他夸张，「港铁不是睁开商」，故重新推售的光阴表则会由睁开商新天下抉择。